SCH Conseil, Stratégie & Valorisation Immobilière
Cabinet de conseil immobilier basé à Nantes, intervenant dans le Grand Ouest et en région parisienne
Une vision claire du marché pour des décisions éclairées
Cabinet de conseil indépendant spécialisé en valorisation immobilière, conseil et stratégie.
Nous accompagnons les utilisateurs, investisseurs privés et acteurs publics dans un environnement de marché complexe et exigeant, où chaque décision engage durablement la valeur des actifs.
Une expertise immobilière à 360°
Le cabinet SCH Conseil a été construit autour d’une conviction simple : la valeur immobilière ne se résume jamais à un seul point de vue..
Nous combinons quatre expertises clés, qui forment la chaîne complète de la valeur d’un actif :
• Le foncier, pour comprendre les droits, les contraintes et le potentiel réel d’un site.
• L’évaluation, pour mesurer la valeur vénale, locative et d’usage.
• L’asset management et la stratégie, pour piloter la performance dans le temps.
• Le financement, pour structurer la dette, le rendement et la création de valeur.
Cette transversalité permet au cabinet d’éclairer les décisions immobilières dans toutes leurs dimensions, techniques, financières et stratégiques.
Trois piliers qui fondent notre approche
Indépendance
Aucun mandat de vente, aucun conflit d’intérêt.
Nous agissons exclusivement dans votre intérêt, en toute confidentialité
Rigueur technique
Analyse foncière, valeur vénale, contraintes juridiques et physiques : chaque actif est étudié dans sa réalité concrète.
Décision & performance
Des chiffres clairs, des hypothèses lisibles, des choix concrets qui produisent des résultats.
À qui s’adresse SCH Conseil ?
Nous accompagnons :
• Investisseurs privés, foncières,
• Établissements bancaires,
• Promoteurs,
• Utilisateurs,
• Collectivités et acteurs publics
• Dirigeants, holdings et family offices
Tous font face aux mêmes choix concrets : arbitrer, investir, restructurer, sécuriser.
Nos solutions ?
Évaluation immobilière
Valeur vénale, locative ou d’usage de tous types d’actifs, pour disposer d’une base fiable avant toute décision.
Analyse de projets immobiliers
Études de faisabilité, modélisation financière, analyse de projets d’investissement, analyse de bilans d’opération.
Étude de marché et étude stratégique d’actifs
Études de marché locales et préconisations, stratégie locative, découpage, repositionnement, sale & leaseback.
Cessions & acquisitions
Aide à la décision, stratégie et accompagnement.
Financement immobilier
Accompagnement à la structuration financière, analyse de dette et d’equity, préparation de dossiers — sans activité de courtage.
Gestion d’actifs
Analyse de valorisation avant acquisition/cession, accompagnement à la commercialisation, mise en place des business plan, etc.
Marché & analyses
SCH Conseil publie régulièrement :
• des études de marché,
• des notes d’analyse stratégique,
• des indicateurs clés.
Objectif : permettre aux investisseurs et décideurs publics de lire le marché avec lucidité.
Nos outils
Des outils développés et maîtrisés en interne, au service de l’analyse et de la décision :
• Exploitation avancée de la base DVF enrichie d’autres bases de données (Sirene, IGN, etc.)
• Scripts Python dédiés à l’exploitation, l’analyse, la modélisation et la structuration des données
• Collecte automatisée de données marché (comparables, transactions, opérations, références publiques)
À propos
SCH Conseil est né d’un parcours construit au croisement du foncier, de l’évaluation, de l’asset management et du financement immobilier.
Son fondateur, ingénieur diplômé de l’ESGT et complète sa formation en droit de l’immobilier à l’ICH (CNAM), a exercé au sein de sociétés de d’évaluation et de conseil, d’asset management et de financement, accompagnant promoteurs, utilisateurs, investisseurs privés et acteurs publics dans la valorisation et l’arbitrage d’actifs immobiliers.
Ces expériences ont forgé une conviction simple : la valeur immobilière ne se comprend ni uniquement par la technique, ni uniquement par la finance, mais par leur articulation.
Basé à Nantes, SCH Conseil intervient dans le Grand Ouest et en région parisienne.
Parlons de votre actif immobilier
Vous avez un bien, un portefeuille ou un projet à analyser, structurer ou arbitrer ?
📍 Nantes — Interventions Grand Ouest & Région parisienne
📞 06 76 35 56 79
✉️ sylvain.chable@pm.me